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TF黃金商鋪

柬埔寨 / 金邊
售價 ¥10 萬元起
簡介

金邊TF黃金商鋪,坐落于柬埔寨王國金邊市的核心商業區。近年來,柬埔寨已成為中國“一帶一路”倡議經濟特區及東盟核心發展區。TF項目所在地為金邊亞西閣區RusseyKeo社區,亞西閣總共分6大社區,RusseyKeo為最好的社區。

18萬常駐居民生活在此

近三年新開樓盤31個

5號高速公路和沿河走廊貫穿社區而過

鏈接的堆谷區是文化大區,學校分布主要在這里,金邊傳統富人區

鏈接的水凈華區是金邊2023年東南亞運動會主場館區域,經由5號公路直接傳達

全新的永旺購物中心二期和Marro超市位于本區

距離金邊市中心5.2公里距離


銷售預期:TF-將成為柬埔寨金邊唯一在售城市新綜合體超級商場,全新旅游地標及城市典范買商鋪買的就是地段及綜合配套。

租金回報

前三年:低租金引流管理團隊給出固定租金回報10%

4年起商品城成就品牌效益

租金及商鋪售價將大大超過現有市場銷售租賃體系

持有成本40年超長包租

無需親自管理無持有成本無租金所得稅純凈收益

亮點
15000美金起40年包租旺鋪,柬埔寨唯一現代化城市綜合體超大商城?
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? 核心地塊,稀缺屬性
臨近運河碼頭,唯一在售的城市新綜合體商場,金邊最大的旅游娛樂中心。
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? 超低售價,超長租約
獨立商鋪最低15000美金起,提供40年超長租賃管理服務,即買即收益。
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? 回報可觀,收益首選
每年承諾10%回報率,2年升值回報率高達200%,提前支付租金給客戶。
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? 當地認可,需求旺盛
金邊本地人熱搶的商鋪,AB棟開售即售空,C棟即將上市,市場需求旺盛。
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? 美金資產,持有無憂
以美元計價房產,無外匯管制;購買無需稅費,租金無所得稅,0成本持有。
項目設施
相關細節
  • 類型
    商鋪
  • 開發商
    Attica Diamond
  • 主力房型
    小戶型
  • 單位總數
    5200
  • 單位面積
    6.72
  • 土地面積
    12.8萬 sqm
  • 車位配比
  • 完工時間
    2020年6月底

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